왕길역 로열파크씨티 푸르지오 입지 분석: 팩트 체크

왕길역 로열파크씨티 푸르지오의 입지 분석 팩트 체크를 통해, 주변 환경에 대해 상세히 살펴보는 시간을 갖도록 하겠습니다. 이 글을 통해 부동산 분양과 투자에 대한 결정을 내리는데 필요한 중요한 정보를 얻으시고, 심도 있는 분석을 통해 가치 있는 투자를 선택하는데 도움이 되었으면 합니다.

목차 

• 입지 분석
• 주변 도로 및 교통 상황
• 지하철 접근성 분석
• 학세권 정보
• 주변 일자리 상황
• 주변 생활 시설 파악
• 향후 개발 계획 정보
• 결론

왕길역 로열파크씨티 푸르지오

입지 분석

왕길역 로열파크씨티 푸르지오의 고유한 입지 특성에 대해 살펴보겠습니다. 입지 분석은 부동산 가치를 결정하는 중요한 요소로, 특정 지역이 투자자 또는 거주자에게 얼마나 매력적인지를 평가하는 척도가 됩니다. 이 지역의 지리적 특성, 인프라 및 주변 환경 등 여러 요소를 종합적으로 분석하여, 이 지역이 부동산 투자에 얼마나 유리한지를 정확하게 파악하겠습니다.

주변 도로 및 교통 상황

자동차를 이용하여 서울로 출퇴근하실 경우, 인근 청라 IC를 통해 인천 국제공항고속도로를 통해 이동하실 수 있습니다.

팩트체크를 위해, 12월 1일 새벽 5시 기준으로 여의도 국회의사당과 강남역까지의 거리를 측정하였습니다. 측정 결과, 여의도까지는 24분, 강남역까지는 37분이 소요되었습니다. 그러나 이는 교통 상황에 따라 달라질 수 있으므로 참고용으로만 사용하시기 바랍니다.

출처 : 네이버 지도

출처 : 네이버 지도

지하철 접근성 분석

지하철 접근성은 통근이나 여가 활동에 큰 영향을 미치는 요소입니다. 그래서 왕길역 로열파크씨티 푸르지오의 지하철 접근성을 분석하여, 주거지 선택 시 중요한 대중교통의 편리성을 평가해 보겠습니다.

먼저, 아파트에서 제공하는 리무진 버스를 이용해 아파트에서 검암역까지의 거리를 측정하고, 이를 기준으로 여의도와 강남까지의 거리를 측정해 보겠습니다. 버스를 이용하면 검암역까지 9분이 소요됩니다.

출처: 네이버지도

검암역에서 코엑스가 위치한 삼성중앙역까지의 이동 시간은 약 1시간 5분이 소요됩니다.

출처: 네이버지도

이 근거를 분석하면, 강남 삼성중앙역까지 총 1시간 14분이 소요된다는 것을 알 수 있습니다. 왕길역을 이용하여 삼성으로 가도 시간이 특별히 단축되는 부분은 없습니다. (참고: 왕길역 → 삼성중앙역까지 1시간 15분)

9호선 직결

현재 9호선 직결 사업이 통과되었으며, 2027년에 검암역이 9호선 역세권으로 지정됩니다. 따라서, 9호선 검암역을 통해 40분 만에 삼성역과 고속터미널을 이용할 수 있게 됩니다. 아파트 완공 예정 시점인 2024년 9월을 기준으로, 약 2년 3개월 후에 이용 가능하게 됩니다.

아래 제 블로그를 통해서 9호선 직결에 대한 자세한 사항을 확인하실수 있습니다

9호선 직결 (공항철도 직결 , 9호선 직결 노선도 , 공항철도 라인 집값 예상)

학세권 정보

분양 시기에 맞춰 사업체에서 초등학교를 건립한다고 밝혔습니다. 따라서 학생들은 걸어서 학교에 다닐 수 있습니다. 아래 지도를 참고하시면, 검단 3 도시개발사업구역에는 초등학교와 고등학교가 있으며, 주거 상업지도 포함되어 있는 것을 확인하실 수 있습니다.

출처: 네이버지도

그러나 현재로서는 직선거리로 도보 5분 거리에 왕길초등학교가 위치해 있습니다. 또한 마전중학교와 검단중학교가 있으며, 26년 후에 개교 예정인 단봉중학교도 있습니다.

학원가

완정역 주변 학원가 정보를 살펴보면, 다양한 학문 분야에 걸친 총 75개의 학원이 위치하고 있음을 확인하실 수 있습니다. 이는 교육에 높은 중점을 두시는 가정이라면 매우 중요한 정보가 될 것입니다. 

출처 : 호갱 노노

주변 일자리 상황

청라 주변의 일자리 상황을 분석하여, 인구 유입 가능성과 이에 따른 부동산 가치 상승 가능성을 예측하겠습니다.

• 하나금융타운
• LG마그나
• 청라 아산병원 (예정)
• 현대모비스 (예정)
• 한국 GM R&D (예정)

주변 생활 시설 파악

주거지 선택에 있어서 주변 생활 시설은 큰 영향을 미칩니다. 편의점, 식당, 병원 등의 시설은 일상생활의 편의성을 증가시키며, 이런 시설들이 풍부할수록 생활의 질이 향상됩니다. 왕길역 로열파크씨티 푸르지오 주변의 생활 시설을 자세히 살펴보고, 이러한 시설들이 어떻게 주거 환경을 개선하는지에 대해 분석해 보겠습니다.

병원

병원은 생활 시설 중에서도 매우 중요한 부분을 차지합니다. 급한 상황에서의 응급조치나 정기적인 건강 관리를 위해서는 주변에 병원이 위치해 있어야 합니다. 왕길역 로열파크씨티 푸르지오 주변에는 다음과 같은 병원들이 있습니다.

• 검단탑병원 : 기본적인 응급조치와 다양한 진료
• 김포 우리 병원 : 다양한 진료와 치료를 제공하는 종합병원
• 국제 성모 병원 : 전문가들이 상주하고 있는 대형 병원
• 청라 아산병원 (예정) : 건강 관리와 응급조치를 위한 새로운 병원이 예정

생활 시설

일상생활에 필요한 여러 시설들도 주변에 위치하고 있습니다.

• 검단사거리역세권 상가
• 롯데마트 검단점

향후 개발 계획 정보

이 지역의 향후 개발 계획에 대해 상세하게 알아보겠습니다. 향후 개발 계획은 부동산 가치 상승의 가장 큰 동력 중 하나입니다. 이를 통해 향후 부동산 가치 상승의 가능성을 예측하고, 투자 결정에 중요한 정보를 제공하겠습니다.

분양사 지도보다는 좀 더 공신력 있는 네이버 부동산을 기준으로 말씀드리도록 하겠습니다. 아래 지도를 참고하시게 되면 금회 분양 단지를 기준으로 검암역 로열파크 푸르지오 아파트까지 이어지도록 도시개발 사업이 이어져 있는 것을 확인하실 수 있습니다. 

도시 개발 구역

• 검단 5 도시개발사업구역
• 검단 5 도시개발사업구역
• 왕길 1 도시개발사업구역
• 한들 3 도시개발사업구역
• 한들 도시개발사업구역

출처 : 네이버지도

DK 도시개발의 추진대로 위와 같은 개발사업이 이어진다면 해당 지역의 발전과 생활 시설은 매우 좋아질 것으로 예상을 합니다. 

결론

왕길역 로열파크씨티 푸르지오의 입지 분석을 여기서 마무리하겠습니다. 이 분석을 통해 부동산 분양 및 투자에 필요한 중요한 정보가 되었기를 바랍니다. 부동산 투자는 한 번의 결정이 장기적으로 큰 영향을 미칠 수 있기 때문에 중요합니다. 계속해서 다양한 부동산 정보와 유익한 분석을 제공하도록 하겠습니다. 여러분의 투자가 성공적이기를 바라며, 다음 기회에 뵙겠습니다!

아래 글은 이전 왕길역 로열파크씨티 푸르지오 장단점 분석에 대한 글입니다. 참고하시길 바랍니다.

왕길역 로열파크씨티 푸르지오 분양가 및 장단점 정리