아파트 실거래가 조회 방법 (네이버 부동산, 아실)

안녕하세요, 오늘은 아파트 실거래가 조회 방법에 대한 Tool을 소개하려 합니다. 이번 포스팅에서는 우리나라에서 가장 대표적인 부동산 정보 사이트인 네이버를 기준으로 설명하며, 제가 생각하는 가장 유용한 사이트인 아실을 통해 조회하는 방법도 함께 알려드리겠습니다.

네이버 부동산 https://land.naver.com/

네이버페이 부동산

네이버 부동산은 우리나라에서 가장 많이 사용하는 아파트 분석 사이트입니다. 많이 사용된다는 것은 그만큼 기준이 되는 유용한 정보가 나와있다는 뜻입니다. 실거래 정보를 조회하는 방법은 아래와 같습니다.

네이버 부동산 아파트 검색

네이버 부동산 사이트에 접속하여 원하는 지역을 클릭합니다. 클릭하면 검색창이 나오는데 저는 압구정 현대 아파트를 검색해 보도록 하겠습니다. 검색을 하다 보면 자동완성되는 부분이 있을 것입니다. 이를 통해서 좀 더 쉽게 검색을 하실 수 있습니다. 

네이버 부동산

시세/실거래 확인

지도에서 아파트를 클릭하면 "시세/실거래가" 부분이 나와 있는데 클릭을 합니다. 클릭을 하면 다음과 같은 화면이 나오게 됩니다. 알아보기 쉽도록 평으로 수정을 합니다. 각 평형마다 하한가 상한가가 나와있으며 매매와 전세 월세의 실거래가가 나와있는 것을 확인하실 수 있습니다. 이 정보는 한국보동산원 기준으로 공신력이 있는 기관의 정보를 네이버가 쓰는 것으로 믿을만합니다.

네이버 부동산 실거래 확인

아실 https://asil.kr/asil/index.jsp

아파트 실거래가, 분양정보, 매물, 부동산빅데이터 | 아파트는 아실

아실은 아파트 실거래의 줄임말로 해당 사이트는 매우 직관적으로 되어있습니다. 원하는 곳을 검색으로 하셔도 되고 지역을 선택하는 란도 있어서 사용자가 쉽게 접근할 수 있습니다.

아실 아파트 검색

 

네이버 부동산과 마찬가지로 현대 1,2차 아파트를 검색해 보겠습니다. 여러 정보가 나오게 되는데, 원하는 정보가 원하는 평수에 매매실거래만 보고 싶다면 아래와 같이 클릭을 하고 매매만 남겨놓게 설정을 합니다. 그 이후 평형을 선택하면 그래프와 함께 실거래가를 확인할 수 있습니다.

아실 실거래가

아파트 실거래가 조회 시 주의점

아파트 실거래가 조회에 대한 한 가지 팁을 드리자면, 실거래가를 보시다가 평균 가격보다 매우 낮은 금액으로 실거래가 된 것을 보시고 이를 기준으로 부동산 매수를 접근하시면 안 됩니다. 해당 거래는 지인 간에 거래일 가능성이 매우 큰 거래 물건으로 보실 수 있습니다. 즉, 일반인들이 쉽게 살 수 없는 물건일 가능성이 높습니다. 따라서 실거래가를 보실 때는 좀 더 넓게 평균치를 기준으로 보시는 것을 추천드립니다.

결론

오늘 포스팅을 통해서 네이버 부동산과 아실을 이용한 아파트 실거래가 조회 방법에 대해 알아보았습니다. 평균 가격을 기준으로 실거래가를 확인하고, 이상적으로 낮은 금액의 실거래가에 대해서는 주의가 필요함을 다시 한번 강조드립니다. 

아래 포스트는 오늘 못 다룬 이야기를 다룬 아파트 실거래가 조회에 대한 5가지 도구 소개입니다. 

부동산 실거래가 조회 방법 (요약 : 5가지)