[7월 29일 청약] 동탄역 롯데캐슬 무순위 줍줍 청약정보

안녕하세요, 부동산 청약에 관심 있는 여러분! 오늘은 동탄 롯데캐슬의 무순위 청약에 대해 자세히 안내해드리고자 합니다. 이번 청약은 전국에 만 19세 이상의 성년이라면 누구나 참여할 수 있는 로또 청약입니다. 2017년 분양된 가격으로 청약이 진행되므로, 상당한 시세차익을 기대할 수 있습니다. 청약 일정은 다음 주 월요일인 7월 29일로 예정되어 있으니, 관심 있으신 분들은 꼭 놓치지 마시길 바랍니다.

동탄역 롯데캐슬

모집개요

이번 청약 대상은 동탄 롯데캐슬 84m² 주상복합 아파트입니다. 재당첨 제한이 없고, 전매 제한은 최초 당첨자 발표일로부터 3년 적용됩니다. 다행히 그 기간이 이미 지났기 때문에 현재 계약금을 치르고 바로 매도가 가능합니다. 또한, 거주 의무도 없기 때문에 당첨 후 반드시 거주하지 않아도 됩니다. 이는 투자 목적으로도 매우 매력적인 조건입니다.

모집개

동탄 롯데캐슬 개요

동탄 2 신도시에 위치해 있으며, 총 940 가구 규모로 2017년에 분양하여 2021년 6월에 입주한 단지입니다. 이번 청약은 미계약 된 1 가구에 대한 줍줍 물건입니다. 즉, 계약이 취소되거나 미계약 된 물건을 다시 한번 청약으로 제공하는 것입니다.

동탄 롯데캐슬의 장점

동탄 롯데캐슬은 여러 가지 장점을 가지고 있습니다. 가장 큰 장점 중 하나는 교통 편의성입니다. 동탄역과 직접 연결되어 있어 GTX-A(수도권광역급행철도)를 이용할 수 있습니다. 이는 서울 및 수도권으로의 접근성을 크게 향상해 줍니다. 또한, 주상복합 단지로서 가구 수가 많아 웬만한 편의시설이 모두 단지 내에 위치해 있습니다. 근처에는 이마트트레이더스, 롯데백화점 등 다양한 생활 인프라가 잘 갖추어져 있어 생활하기에도 매우 편리합니다.

전용면적은 84제곱미터로 약 34평에 해당하며, 침실이 4개인 구조로 가족 단위 거주에 적합합니다. 같은 평수와 층의 최근 매매가는 2023년 10월에 16억 원으로, 이번 청약의 가격은 5억 원이 채 되지 않으므로 약 10억 원의 시세차익을 기대할 수 있습니다. 이는 많은 사람들이 '로또 청약'이라고 부르는 이유 중 하나입니다.

동탄 롯데캐슬 입지

가격 현황

청약 일정 및 절차

청약 일정은 다음과 같습니다

• 청약일: 2024년 7월 29일 (아침 9시부터 17시 30분까지 하루만 청약 가능)
• 당첨자 발표일: 2024년 8월 2일
• 계약 체결일: 2024년 8월 9일
• 청약홈 홈페이지 : 링크

청약을 원하시는 분들은 이 날짜를 꼭 기억해두세요. 청약은 하루 동안만 가능하므로, 시간을 놓치시면 참여할 수 없습니다. 

계약금 및 잔금

• 계약금: 96,400,000원
• 잔금: 계약일로부터 2개월 후에 3억 8560만 원

발코니 확장 계약조건을 함께 인수해야 하므로, 계약금과 잔금에 약 1천만 원이 추가로 필요합니다. 따라서 계약금 납입 시 98,399,400원이 필요하며, 잔금일에는 393,597,600원이 필요합니다.

청약 방법

청약 방법은 간단합니다. 청약홈에서 청약이 가능하며, 클릭하면 여러 물건이 나오니 그중 동탄역 롯데캐슬 무순위를 선택하시면 됩니다. 아직 오픈 전이라 캡처가 불가능하지만, 화성시 거주자만 청약할 수 있는 물건과 혼동되지 않도록 주의하세요. 또한, 청약을 위해서는 공동인증서와 금융인증서로 로그인해야 하므로, 이를 미리 준비해 두시기 바랍니다.

청약 준비물

• 공동인증서
• 금융인증서
• 청약홈 홈페이지 : 링크

이 두 가지 인증서가 없으면 청약이 불가능하니, 미리 준비해 두시기 바랍니다.

청약홈

마무리

동탄 롯데캐슬은 2017년에 분양된 물건으로, 84제곱미터 분양가는 당시 4억 7200만 원이었습니다. 현재 시세와 비교하면 10억 원가량의 시세차익을 기대할 수 있어, 역대급이라는 평가를 받고 있습니다. 최근 청약이 있었던 판교벨리자이는 경쟁률이 무려 154,688대 1을 기록했습니다. 동탄 롯데캐슬은 이보다 높은 경쟁률을 기록할 것으로 예상됩니다. 판교벨리자이를 로또라고 표현하던데, 동탄 롯데캐슬은 10억 원 정도의 시세차익을 기대할 수 있어, 진정한 로또 수준이라고 할 수 있습니다.

이번 청약 기회를 놓치지 마시고, 꼭 성공하시길 바랍니다. 많은 분들이 이번 기회를 통해 큰 시세차익을 얻을 수 있기를 바랍니다.