8호선 연장 (별내선) 개통시기, 노선도, 수혜지역 [핵심요약]

올해 6월 개통 예정인 8호선 연장노선 별내선에 대해서 포스팅을 해보도록 하겠습니다. 이 전철이 개통이 된다면 잠실까지 빠르게 진입이 가능하다는 특징이 있습니다.

8호선 연장 [별내선]

목차

• 8호선 연장 (별내선)
• 연장 효과
• 노선도
• 수혜지역
• 결론

8호선 연장 (별내선)

8호선 연장인 별내선은 서울 암사에서 시작하여 남양주 별내역까지 연결되는 광역 철도입니다. 이를 통해 일자리 수요가 많은 강남과 잠실까지의 교통망이 형성될 것입니다. 또한, 이 노선은 향후 별가람역까지, 그리고 판교역까지의 연장 가능성이 있는 매우 유용한 노선입니다.

[별가람역 연장]

관련 사항은 아직 예비타당성조사 진행 중입니다. 또한, 8호선 연장을 고려한 환승 대합실을 갖춘 특징이 있습니다. 2021년 부산국제철도기술산업전에서 8호선의 별가람역이 소개된 점과 의정부시가 8호선 연장을 하지 않을 경우에도 경전철을 이어 연결하겠다는 강한 의지를 보이고 있습니다. 이러한 점들을 고려하면, 연장이 이루어지는 것은 시간문제로 보입니다.(별가람역 기사 Link)

[판교역 연장]

판교역에서 8호선 모란역까지 이어지는 연장사업이 예비 타당성 진행 중에 있습니다. 다만 BC값이 1.0 이하로 나와서 다시 조사 중에 있으며 이르면 25년도에 결과가 발표될 것으로 생각이 됩니다. (판교역 8호선 연장 기사 Link)

연장 효과

• 별내에서 잠실까지 - 기존 50분에서 27분으로 단축
• 구리에서 강남까지 10분 때로 이동 가능
• 전철역 신설로 인한 교통 환경 개선 - 다산 신도시(다산역) 등

노선도

8호선 연장(별내선)
역명	환승노선	소재지
별내역	경춘선	경기도 남양주시
다산역
동구릉역		경기도 구리시
구리역	경의.중앙선
장자호수공원역
암사역사공원역		서울특별시 강동구
암사역

수혜지역

8호선 연장으로 인해 인근지역의 가격이 반영되었습니다. 대표적으로 별내역 인근 지역의 아파트 및 다산신도시 아파트 또한 구리역등의 입지를 볼 수가 있습니다.

[별내역]

별내 자이더스타 아파트는 역과 가장 가까워 인근 지역에서 주도하고 있으며, 현재 가격은 약 9억입니다. 또한, 인근 아파트의 가격은 대체로 7억 중반에서 8억 사이입니다.

별내역

[다산신도시]

신도시에 맞게 현재 시세는 9억에서 10억 선으로 형성되어 있습니다. 다산자이아이비플레이스 아파트가 가장 주요한 아파트로 보이며, 최근 실거래 기준으로는 10억 4천에 거래되었습니다. 분양가 대비 가격은 거의 2배 이상 상승했습니다.

다산역

[구리역]

e 편한 세상 인창어반포레 아파트가 시세를 이끌고 있으며, 현재 호가는 11억에 위치해 있습니다. 인근 지역의 경우, 호가는 8억 선에 위치해 있다는 것을 확인할 수 있습니다.

구리역

결론

8호선 연장 사업인 별내선에 대해 포스팅을 작성하였습니다. 이 지역은 서울과 물리적으로 가까웠지만 교통망이 부족하여 과거에 주목받지 못했습니다. 하지만 8호선 연장이 개통된다면 이런 문제가 크게 해결될 것이며, 이는 가격 상승으로 입증될 것이라 생각합니다.